PropTech Intelligence

Dal profilo del cliente alla valutazione dell'immobile

Trasforma dati immobiliari frammentati in un output chiaro sulla qualita del collateral, sui rischi e sulla prontezza al finanziamento.

Via Torino 24, Milano

Residenziale - Appartamento - 124 mq

Stato amber

78 Punteggio

Analisi del trend

trending_flatStabile

Affidabilita

reportAPE scaduto

Azione richiesta

warningIspezione elettrica mancante

Avviso

verifiedTitolo verificato

Verificato

Cosa alimenta il Property Trust Score

PTS combina piu fonti di dati immobiliari frammentate in un'unica vista affidabile del rischio collateral, creando una single source of truth per i lender.

assignment_turned_in

Registri delle ispezioni

Verifica diretta da ispezioni fisiche autorizzate e registri storici.

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Certificati energetici

Database APE integrati che tracciano efficienza e cronologia degli interventi.

gavel

Catasto e titolarita

Aggiornamenti catastali in tempo reale e verifica legale del titolo su piu giurisdizioni.

analytics

Valutazione e monitoraggio

Modelli automatizzati affiancati da monitoraggio continuo del mercato.

Come lo userebbe un lender

Raccogli dati

Genera score

Consegna raccomandazione

Underwriting Output PanelSystem ID: CI-PTS-9882

Magnitudo del rischio

78RISCHIO MEDIO

Flag di integrita

2Documenti mancanti

3Alert attivi

Raccomandazione

Finanziare con condizioni

Monitoraggio continuo del portafoglio

Il monitoraggio crea valore ricorrente oltre l'origination. Passa da un rischio fotografico a una sorveglianza dinamica del collateral immobiliare.

update

Rivalutazione in tempo reale

Aggiornamenti automatici basati sugli indici di mercato locali.

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Deriva di compliance

Notifica immediata quando certificati o documenti scadono.

Tipo di alert	Riferimento asset	Priorita	Impatto
APE scaduto	LND-2024-001	Alta	-5 pt
Nuovo flag legale	MLN-9982-A	Media	Revisione richiesta
Valutazione cambiata	RM-0045-8B	Media	-4.2% AVM

Modello commerciale

Decisioning all'origination. Monitoring nel tempo. Remediation quando serve intervenire.

PTS genera ricavi lungo l'intero ciclo di vita del collateral.

Decisioning

Ricavi da controlli sull'immobile, trust score, output di underwriting e supporto decisionale via API.

Monitoring

Ricavi ricorrenti da monitoraggio di portafoglio, alert, cambiamenti di compliance e aggiornamenti del rischio immobiliare.

Remediation

Ricavi aggiuntivi da servizi successivi come ispezioni, certificazioni, refresh di valutazione e soluzioni erogate da partner.

Ricavi una tantum. Ricavi ricorrenti. Ricavi da servizi e partner.

Chi potrebbe usarlo

Un ecosistema multilivello per la gestione del rischio immobiliare.

Primario

Banche retail e lender

check_circleOrigination mutui
check_circleReporting di adeguatezza patrimoniale
check_circleCalibrazione delle esposizioni ponderate per il rischio

Secondario

Mercati dei capitali

check_circleDue diligence per cartolarizzazioni
check_circleValutazione NPL
check_circleAcquisizioni di portafoglio

Ecosistema

Partner di servizio

check_circleUnderwriting assicurativo
check_circlePeriti professionali
check_circleConsulenti di sostenibilita

Non e un business nato da zero.

Estende capacita gia dimostrate nella borrower intelligence verso il dominio del collateral. Unisce leadership creditizia istituzionale e nuovo strato di property risk intelligence.