PropTech Intelligence

Od hodnotenia klienta k hodnoteniu nehnuteľnosti

Premení roztrieštené údaje o nehnuteľnosti na jasný výstup o kvalite kolaterálu, rizikách a pripravenosti na financovanie.

Via Torino 24, Milan

Rezidenčné - Apartmán - 124 m2

Amber stav

78 Skóre

Trend analýza

trending_flatStabilné

Istota modelu

reportEPC expirovalo

Vyžaduje akciu

warningChýba elektro revízia

Varovanie

verifiedTitul overený

Overené

Čo poháňa Property Trust Score

PTS spája viacero fragmentovaných zdrojov realitných dát do jedného dôveryhodného pohľadu na collateral risk a vytvára jediný zdroj pravdy pre lenderov.

assignment_turned_in

Záznamy z kontrol

Priame overenie z autorizovaných fyzických kontrol a historických záznamov.

energy_savings_leaf

Energetické certifikáty

Prepojené EPC databázy sledujúce efektivitu a históriu zlepšení.

gavel

Kataster a vlastníctvo

Aktualizácie katastra v reálnom čase a právne overenie titulu naprieč jurisdikciami.

analytics

Valuácia a monitoring

Automatizované valuáčne modely doplnené o nepretržité sledovanie trhu.

Ako by to používal lender

Zber dát

Výpočet skóre

Odovzdanie odporúčania

Panel underwriting výstupuSystem ID: CI-PTS-9882

Veľkosť rizika

78STREDNE RIZIKO

Flagy integrity

2Chýbajúce dokumenty

3Aktívne alerty

Odporucanie

Financovať s podmienkami

Priebežný monitoring portfólia

Monitoring vytvára opakovanú hodnotu aj po originácii. Posuň sa od jednorazového rizika k dynamickému dohľadu nad realitným collateralom.

update

Prehodnotenie v reálnom čase

Automatické aktualizácie podľa lokálnych trhových indexov.

security_update_warning

Odchýlka v compliance

Okamžité upozornenie pri expirácii certifikátov alebo dokumentov.

Typ alertu	Referencia assetu	Priorita	Dopad
EPC expirovalo	LND-2024-001	Vysoká	-5 b.
Nový právny flag	MLN-9982-A	Stredná	Treba preskúmať
Zmena valuácie	RM-0045-8B	Stredná	-4.2% AVM

Obchodný model

Decisioning pri originácii. Monitoring v čase. Remediation keď je potrebný zásah.

PTS vytvára príjmy naprieč celým životným cyklom kolaterálu.

Decisioning

Príjmy z kontroly nehnuteľnosti, trust score, underwriting výstupov a rozhodovacej podpory cez API.

Monitoring

Opakované príjmy z monitoringu portfólia, alertov, zmien v compliance a aktualizácií rizika nehnuteľnosti.

Remediation

Dodatočné príjmy z nadväzných služieb ako inšpekcie, certifikácie, refresh valuácie a partnerské riešenia.

Jednorazové príjmy. Opakované príjmy. Príjmy zo služieb a partnerov.

Kto by to mohol používať

Viacvrstvový ekosystém pre riadenie realitného rizika.

Primárne

Retail banky a lenderi

check_circleMortgage origination
check_circleCapital adequacy reporting
check_circleKalibrácia risk-weighted assets

Sekundárne

Kapitálové trhy

check_circleSecuritization due diligence
check_circleNPL valuácia
check_circlePortfolio acquisitions

Ekosystém

Servisní partneri

check_circleInsurance underwriting
check_circleProfesionálni znalci
check_circleSustainability konzultanti

Nie je to nový biznis od nuly.

Rozširuje overené schopnosti hodnotenia klienta do collateral domény. Spája inštitucionálnu kreditnú expertízu s novou vrstvou property risk intelligence.